北京现在住房的改善不简单是面积增大，其实是小区住宅品质的升级。当然现在按照所谓好房子的标准在房子各个方面进行提升，这也是一方面。我个人认为其实分三级。
·北京郊区大概面积在140-180之间，总价在900万左右，就是不超过900万基本上就能买到改善型的好房子。
·原有的就是像北京叫城乡结合部的区域，北京的五环附近，五环里，五环外这个区域面积在180到220之间，总价控制在1200到1500之间。当然这还是分北京东南西北。
·第三个层次就是北京的城六区相对位置，大家所说的还不错，北京的五环以里，当然这也得要分北京东南西北，因为这个价格差距比较大。北京北五环，北京的东五环价格就相对较高了。
·这个改善型大概在180到280之间，总价可能都得上到1500万以上。要说优质的这些低密度的产品，那可能就要上到2000万以上了。
这就是目前来讲北京如果说改善型住宅产品你的面积和总价这样的一个构成或者叫配比。
今天这话题就跟各位聊到这儿。
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